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Siegerprojekt «METROPOL»

Das Preisgericht schreibt:
«Das Projekt Metropol besetzt das Baufeld mit einem Hofrandgebäude mit den Open Space Büroräumen. Der Hof wird mit einem zentralen Bau, welcher das Kundenzentrum aufnimmt, in drei kleinere Höfe unterteilt, welche als Aussenbereiche den jeweiligen Nutzungen zur Verfügung stehen. Der Zugang im Erdgeschoss wird als öffentliche Durchwegung verstanden, welche das Gebäude mit dem umliegenden Quartier vernetzen soll. Der Auftakt dieser «Rue interieure» bildet eine doppelgeschossige Halle mit einer prominenten Adresse am Seetalplatz.
Visualisierung aussen
Visualisierung Terrassen

Die unterschiedlichen, teils begehbaren Höfe und Terrassen bilden ein reiches Innenleben, welches die Anforderung der Verwaltung von nutzbaren Aussenflächen intelligent löst. Gleichzeitig ermöglichen diese Höfe eine gute Belichtung der Büroräumlichkeiten. Die kompakten Erschliessungskerne in den Mittelzonen der Büros ermöglichen eine vielfältige und flexible Möblierung der Büronutzung. Der Short-Cut durch den Hof ermöglicht relativ kurze Wege auf dem Geschoss.

Die Investitionskosten sind mit rund CHF 123 Mio. inkl. MwSt. (Pauschalangebot und Optionen) im Vergleich zu den anderen Anbietern tief. Die vorgegebenen Zielkosten des Kantons Luzern von CHF 130 Mio. inkl. MwSt. können mit diesem Projekt eingehalten werden. Die Kosten für Betrieb und Unterhalt werden aufgrund der Gebäudetechnik sowie der Fassade und inneren Flächen im Vergleich mit den anderen Projekten als durchschnittlich beurteilt.

Das Projekt erfüllt die Anforderungen an die Nachhaltigkeit und erreicht bei entsprechender Weiterentwicklung die Standards Minergie-P-Eco und SNBS Gold.»

Totalunternehmung:
Losinger Marazzi AG

Architektur:
Max Dudler

«Das Projekt Metropol besticht durch seine Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Insbesondere die Hoflandschaft mit den differenzierten Arbeits- und Aussenräumen stellen eine grosse Qualität für das Verwaltungszentrum dar.»

Das Preisgericht

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